浙江省人大常委会


温州市城市建设房屋拆迁暂行办法
浙江省人大常委会



（1981年11月1日浙江省第五届人民代表大会常务委员会第十一次会议批准）


第一条 为了适应国家建设需要，按照城市规划，有计划地改造旧城，逐步把温州市建设成为现代化的海港城市，妥善处理城市房屋拆迁事项，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条 本市范围内的一切空地、街基、水面、房屋基地均为国家所有（不包括农村生产队集体所有的土地）。凡在本市国有土地上的建设项目，必须按照城市建设规划和基本建设程序的有关规定，经过审查批准后，再按本办法办理房屋拆迁及补偿、安置工作。
第三条 房屋拆迁及补偿、安置工作，由市房地产管理局统一管理，按照本办法办理。任何单位不得违反本办法的规定私议拆迁条件和收购私房。
第四条 凡违反温州市城市建设管理办法规定的违章建筑，在国家建设需要拆除时，必须无条件拆除，不予补偿。
第五条 公安派出所、房管所自接到市房管局有关本辖区房屋的拆迁通知之日起，应停止办理在拆迁范围内的户口迁入、分户、调房和私房买卖等手续，并禁止再搭建房屋。
拆迁户在正式安置住房后，其户口、粮食、副食品供应、医疗关系的转移以及学生转学、幼儿转托等事项，各有关部门要及时予以办理。
第六条 安置拆迁户住房，以常住正式户口为准，并根据家庭人口及其组成状况进行安置。住房安置标准，原则上每人平均居住面积五平方米左右。对拆迁户中的烈属、革命残废军人、高级知识分子、知名人士，归侨、台籍同胞，可予适当照顾。
已领“独生子女证”的夫妇，以两个子女计算分配住房。
第七条 安置拆迁户的住房，按市房管局统一规定的居民住宅租金标准计租。
第八条 拆迁户搬迁时，按常住正式户口，由建设用地单位发给一次性搬家费每人5元，并由拆迁户工作单位凭市房管局书面证明给予公假三天。
拆迁户的临时周转住房，原则上由拆迁户投亲靠友自行解决，或由其工作单位、建设用地单位予以临时安置。凡自行解决临时周转住房的，按拆迁户常住正式户口，由建设用地单位发给一次性临时安家费每人20元（本条规定不适用于危房翻修的临时迁移）。
第九条 拆迁公有住宅，应在市房管局统一安排下，由建设用地单位用面积和质量相当的房屋偿还。
第十条 拆迁公有非住宅用房，由建设用地单位按原建筑面积所需的资金和材料，拨给被迁单位自行拆建。被迁单位自行拆建有困难的，由建设用地单位予以拆建。也可由建设用地单位用面积和质量相当的房屋调换。
第十一条 拆迁私有房屋的补偿、安置事项，按下列规定处理：
（一）实行作价征购。征购费以1953年全市统一评定的标准房价为基数，根据实际情况适当增加，但以不超过原标准房价的一倍为限。在1953年后已经翻建的，重新评定房屋质量等级，核定房价。征购费由建设用地单位支付。
（二）如私房产权人要求以房屋补偿，保留产权，经市房管局同意，建设用地单位可按私房原有面积，以新房调换产权。其价款多退少补。
（三）如私房产权人要求自行拆回原屋旧料的，由建设用地单位发给拆运费，不再补偿房价，原住户的住房由建设用地单位安置。
（四）如私房产权人有属其使用的空地可作建房地基，或在它处有私房可供加层，而要求自拆自建的，经市房管局批准，可由私房产权人自行拆建，建设用地单位酌情补偿拆建费，不另分配住房。
第十二条 因城市建设需要，拆迁市郊人民公社社员私有房屋时，由建设用地单位补偿拆建费，交生产队统一拆建或由产权人自行拆建。易地建房所需地基，应按照有关规定执行。
第十三条 如需拆除教堂、寺庙、人防设施及其它公用设施，建设用地单位应与有关主管机关联系，经市人民政府批准，并执行有关规定。
在拆迁中，对原有及新发现的文物古迹，应妥善保护，并及时报告主管部门。
第十四条 拆迁范围内的公房和已征购的私房，由建设用地单位拆除，原产权人和住户不得损坏房屋结构，不得擅自拆除房屋设备，违者照价赔偿。
第十五条 因建设需要拆除私有畜舍、柴间、厕所等附属设施，建设用地单位应给予合理补偿。
第十六条 因拆建工程损坏四邻房屋的，由建设用地单位负责予以修复。建设工程竣工后三年内，如因建设工程造成四邻房屋基础沉陷、结构损坏的，由建设用地单位负责予以修理。
第十七条 建设用地单位必须按本办法规定进行补偿、安置。被拆迁单位和居民在得到按本办法规定的补偿和安置后，必须在规定期限内搬迁。对不按本办法进行补偿、安置和不按规定期限搬迁的，有关主管部门和基层组织要进行批评教育，并限期办理。对教育无效，拒不执行的，由
市房管局进行调解、仲裁，作出处理决定，有关主管部门和基层组织协助执行。
第十八条 房管部门行使职权中与被拆迁单位、居民、建设用地单位发生争议，有关各方可向人民法院起诉，由人民法院裁决，必要时可强制执行。
第十九条 本办法自公布之日起实行。



1981年11月1日
中国政府 加纳共和国政府


中华人民共和国政府和加纳共和国政府文化协定一九九一至一九九三年执行计划


（签订日期１９９１年２月２２日 生效日期１９９１年２月２２日）
　　中华人民共和国政府和加纳共和国政府为发展两国间的友好关系和加强两国在文化领域中的合作，根据两国政府一九八一年十二月四日签订的文化协定，特签订一九九一年至一九九三年文化交流执行计划如下：

　　　　　　　　　　　　　　　文化艺术

　　第一条　加方派一艺术表演团体访问中国，人数不超过二十五人。

　　第二条　加方派二名文化官员于一九九一年访问中国，为期十天。

　　第三条　双方鼓励各自的国家博物馆交流博物馆学方面的信息。

　　第四条　双方鼓励两国博物馆人员之间的交往，具体事宜由双方有关部门另行商定。

　　第五条　双方鼓励交换影片，并互办电影周。

　　第六条　双方在影片制作方面予以合作。

　　第七条　双方相互举办一次工艺品展览。

　　第八条　双方在一九九二年互办少儿艺术比赛，具体时间和主题由双方共同商定。

　　第九条　双方在一九九一年互派少儿艺术团（以民族器乐节目为主，含舞蹈、武术表演）访问。

　　第十条　加方于一九九二年派两名剧院管理人员访问中国，具体细节通过外交途径商定。

　　第十一条　双方鼓励两国图书馆间交换出版物和其他资料。

　　第十二条　双方互派二至四名图书馆工作人员访问，为期十至十四天。

　　　　　　　　　　　　　教育　科学　技术

　　第十三条　中方每年向加方提供十个奖学金名额，主要接受加在职的大学高中教师、政府官员、工程技术人员和医生来华深造，具体事宜通过外交途径商定。

　　第十四条　双方鼓励两国专家和学者之间的学术交流。

　　第十五条　双方各指定一所大学建立学术交流联系，通过互换教师讲学、任教、进修、科研和互换图书资料加强合作，具体事宜由两校直接商定。

　　第十六条　双方同意交换教学资料和科研信息，以便更好地了解对方的教育体制。

　　　　　　　　　　　　　　　　卫生

　　第十七条　双方努力建立两国医学院校和医学研究机构之间的合作关系。

　　第十八条　双方努力促进卫生、生物医学和传统医学方面的信息交流。

　　　　　　　　　　　　　　　　体育

　　第十九条　中方派一名乒乓球教练赴加执教，为期半年，费用问题另商。

　　第二十条　中方接待加方七人乒乓球队到中国访问比赛，为期两周。

　　　　　　　　　　　　　　　一般规定

　　第二十一条　如无特殊情况，有关执行本计划的费用事宜，应遵守以下规定：
　　双方互访人员的国际旅费由派遣方负担，在对方国家的食宿和交通费用由接待方负担。
　　根据本计划交换的留学生的往返国际旅费，由派遣方负担。
　　关于展览，派遣方负担展品运抵接待国目的地及从该国最后一个展点返回派遣国首都的运输费和展品展出期间的全部保险费；接待方负担组织展览和宣传的费用。

　　第二十二条　在执行本计划过程中，如需增减项目或出现任何问题，双方应协商解决。

　　第二十三条　本执行计划自双方代表签字之日起生效，有效期为三年。
　　本执行计划于一九九一年二月二十二日在阿克拉签订，一式两份，每份都用中文和英文写成，两种文本具有同等效力。

　　　　中华人民共和国政府代表　　　　　　　加纳共和国政府代表
　　　　　　　崔　　杰　　　　　　　　　　　穆罕默德·阿卜达拉
　　　　　　　（签字）　　　　　　　　　　　　　（签字）